주택/전세/월세 계약 예정이신가요? 주택도시기금 '기금e든든' 대출은 든든한 자금 지원입니다. 복잡한 신청 절차를 명확하게 안내해 드립니다.

기금e든든 대출 신청 핵심 요약
- 기금e든든 대출은 온라인 신청이 기본입니다. 공인/금융인증서 로그인이 필요합니다.
- 사전 자격/자산 심사 후 은행 방문으로 최종 심사합니다.
- 신생아, 버팀목, 디딤돌 등 목적에 맞는 상품을 선택하세요.
- 신청 시기는 잔금/입주 예정일 2주~1개월 전 여유 있게 시작하세요.
- 대출 실행일과 입주 날짜를 맞추는 것이 중요합니다.
| 분석 차원 | 내집마련 디딤돌대출 | 버팀목 전세자금대출 | 신생아 특례대출 |
|---|---|---|---|
| 주요 특징 | 무주택자 주택구입 자금 지원. | 무주택 세대 전세/월세 자금 지원. | 출산 가구 주택/전세 자금 지원 (금리 혜택). |
| 자격 조건 (핵심) | 부부합산 연소득 6천만원 이하 (신혼/생애최초 7천만원 이하), 순자산 3.61억원 이하. | 부부합산 연소득 5천만원 이하 (혁신도시 6천만원 이하), 순자산 3.45억원 이하. | 신생아(임신 포함) 가구, 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산 4.67억원 이하. |
| 대출 한도 (예시) | 최대 2.5억원. | 최대 1.2억원. | 최대 4억원 (구입), 최대 3억원 (전세). |
| 금리 | 연 2%대 ~ 3%대. | 연 2%대 ~ 3%대. | 연 1%대 ~ 3%대. |
기금e든든 대출 신청 시작
먼저 '기금e든든' 홈페이지/앱에 접속하세요. 여기서 대출 상품을 확인하고, 가장 중요한 사전 자격 및 자산 심사를 진행합니다. 이 사전 심사가 본 심사 효율을 높입니다.
1단계: 기금e든든 접속 및 로그인
공인인증서(공동, 금융)로 본인 인증 후 로그인하세요. '대출 신청' 메뉴에서 원하는 대출 상품군(주택구입, 전세, 월세)을 정확히 선택해야 합니다.
- 본인 인증 필수: 공인인증서(공동, 금융) 또는 간편인증으로 본인 확인.
- 대출 상품군 선택: 주택구입, 전세, 월세 중 목적에 맞는 상품군 선택.
- 맞춤 상품 탐색: 세부 상품(디딤돌, 버팀목, 신생아) 자격/금리 비교.
이후 '사전 자격 심사'와 '사전 자산 심사'를 거칩니다. 서류 제출은 자동 스크래핑으로 간편합니다. 누락 시 수동 입력 또는 은행 방문이 필요할 수 있습니다.
- 개인정보 제공 동의.
- 서류 스크래핑 진행. (필요시 수동 입력)
- 가족 정보 입력 (합산 심사).
2단계: 대출 정보 입력 및 우대금리 확인
대출 희망 금액, 기간, 거치 기간, 상환 방식 등을 설정합니다. '생애 최초', '신혼부부' 등 우대금리 조건을 꼼꼼히 확인하세요. 주택 위치에 따른 '방공제' 및 '구입자금보증' 선택도 필요합니다.
- 대출 조건 설정: 희망 금액, 기간, 거치 기간, 상환 방식 결정.
- 우대금리 조건 확인: 본인에게 해당하는 우대금리 꼼꼼히 확인.
- 방공제 및 보증 선택: 방공제 확인 및 구입자금보증 선택.
신청 내용을 최종 확인하고 완료합니다. '마이페이지'에서 심사 현황을 확인할 수 있습니다. 사전 심사 '적격' 시 은행 방문하여 최종 심사합니다. 필요한 서류를 미리 준비하세요. 승인까지 1~2주 소요됩니다.

은행 방문 및 최종 대출 실행
사전 심사 통과 후, 지정 은행에서 최종 심사를 받습니다. 제출 서류가 구체적이며, 은행 담당자와 세부 조건을 확정합니다. 대출 실행일과 입주 날짜를 정확히 맞추는 것이 매우 중요합니다.
은행 방문 시 필수 서류 및 절차
신분증, 인감도장, 사전 심사 증빙 자료, 그리고 상품별 추가 서류(매매/임대차 계약서 등)를 지참하세요. 은행은 서류를 바탕으로 최종 자격/한도를 심사합니다. 약정서 작성 후 대출금이 실행됩니다.
입주 예정일 1개월 전부터 대출 신청을 시작하는 것이 안전합니다. 은행과 긴밀히 소통하여 대출 실행 일정을 조율하세요. 잔금 지급 시간과 대출 실행 시간을 정확히 확인하고, 문제 발생 시 대처 계획을 세우세요.
FAQ
A. 부적격 사유를 기금e든든 마이페이지에서 확인하세요. 사유 해소 가능 시 이의 신청을 진행하거나, 재신청하세요.
A. 잔금/입주 예정일 2주~1개월 전에 신청하세요. 예상치 못한 지연에 대비해 최대한 일찍 신청하는 것이 좋습니다.
기금e든든 대출, 똑똑하게 활용하세요!
기금e든든 대출은 합리적인 금리와 혜택으로 주거 안정을 지원합니다. 본 가이드의 정보를 숙지하고 계획적으로 신청하면, 내 집 마련 목표를 더 빠르고 확실하게 달성할 수 있습니다.
기금e든든 대출 성공은 '사전 준비'와 '정확한 정보'에 달렸습니다. 철저한 사전 조사와 계획으로 유리한 조건을 활용하세요.
본 정보는 일반적이며, 실제 심사 결과는 개인별 상황 및 기금 정책에 따라 다릅니다. 자세한 내용은 기금 홈페이지 또는 취급 은행을 확인하세요.